Un portal creat pentru claritate, nu pentru vânzări
Lavenqorix reunește informații despre documentele necesare la cumpărarea unui apartament în România. Totul este bazat pe acte normative publice și nu implică niciun serviciu comercial.
De ce există acest portal
Procesul de cumpărare a unui apartament în România implică o serie de documente, verificări și costuri pe care mulți cumpărători le descoperă abia în fața notarului. Lipsa de informare poate duce la întârzieri, costuri neprevăzute sau, în cazuri mai grave, la tranzacții cu probleme juridice.
Acest portal nu înlocuiește consultanța unui specialist. Oferă un punct de plecare clar, bazat pe legislație publică, astfel încât oricine poate înțelege ce se întâmplă în fiecare etapă a tranzacției.
Conținutul este actualizat periodic pentru a reflecta modificările legislative relevante. Fiecare articol indică sursa legală pe care se bazează.
Ce nu facem
Nu oferim consultanță juridică, imobiliară sau financiară. Nu intermediem tranzacții imobiliare și nu suntem afiliați cu nicio agenție imobiliară, birou notarial sau instituție bancară. Articolele nu constituie recomandări personalizate.
Dacă ai o situație specifică, consultă un notar public, un avocat sau un agent imobiliar autorizat.
Legislație de referință
Articolele de pe acest portal se bazează pe actele normative de mai jos. Toate sunt disponibile public pe portalul legislativ al Guvernului României.
Codul Civil
Legea nr. 287/2009, republicată. Reglementează contractul de vânzare, promisiunea de vânzare, dreptul de proprietate și publicitatea imobiliară.
Legea cadastrului
Legea nr. 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară, republicată. Baza legală pentru cartea funciară și procedurile ANCPI.
Legea energiei clădirilor
Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor. Obligativitatea certificatului energetic la tranzacții imobiliare.
Legea notarilor publici
Legea nr. 36/1995 a notarilor publici și a activității notariale. Procedura de autentificare și competențele notarului public.